甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2017年1月1日起，甲公司将一栋办公楼出租给某单位
来源 :焚题库 2018-12-05
中单项选择题 甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2017年1月1日起，甲公司将一栋办公楼出租给某单位，租赁期为4年，每年收取租金650万元。该办公楼账面原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零；至2017年1月1日已使用10年，已计提累计折旧3000万元，转为投资性房地产后折旧方法、折旧年限和预计净残值保持不变。2017年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8000万元。假定不考虑相关税费等因素的影响，该投资性房地产业务对甲公司2017年利润总额的影响金额为()万元。
A.250
B.350
C.450
D.-350
正确答案：D
相关知识：第四章、投资性房地产