税务师在进行土地增值税的纳税审核时，下列行为应征收土地增值税的有（某房地产企业用商品房换某工业企业持有的土地使用权）
多项选择题 税务师在进行土地增值税的纳税审核时，下列行为应征收土地增值税的有（ ）。
A.个人之间互换自有居住用房产
B.某房地产企业用商品房换某工业企业持有的土地使用权
C.某房地产企业将生地开发为熟地后转让
D.某外贸企业出地.与某房地产企业出钱合作建造写字楼，约定按三七比例分成自用
E.非房地产企业销售已经使用过5年的办公楼
正确答案：B、C、E
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