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某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按生地增值
来源 :焚题库 2021-03-04
中单项选择题 某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按生地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应纳土地增值税适用税率为（）。
A.0
B.20%
C.30%
D.50%
正确答案：D
答案解析:土地增值税实行四级超额累进税率：①增值额未超过扣除项目金额50%：的部分，税率为30%；②增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为40%；③增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为50%；④增值额超过扣除项目金额200%以上的部分，税率为60%。本题中，增值额占扣除项目额的比例为：2200÷1200=183%，所以，某房地产开发公司应纳土地增值税适用税率为50%。
相关知识：第七节 土地增值税
