某在建写字楼的总建筑面积为30000m2，预计建成的的正常建设期为3年
单项选择题 【2014年真题】某在建写字楼的总建筑面积为30000m
，预计建成的正常建设期为3年。现该在建写字楼拟转让，预计完成转让交易需要3个月。根据实地查勘，形成该在建写字楼现状的正常建设期为1.25年。预计写字楼建成后可全部租出，净租金收入为2元／（m
?天），每年计365天，空置率为10%，资本化率为5%，折现率为15%。该在建写字楼建成后的房地产现值为（ ）万元。
A.29807
B.30867
C.35755
D.36194
正确答案：A
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