简答题 场地剖面
比例：见图1—5。
单位：m。

设计条件：
某场地剖面如图1—5（a）所示，在建设用地内拟建住宅楼两栋，其中一栋住宅楼的一、二层设置商业服务网点，商业服务网点的层高为4.5m，住宅楼中住宅的层高均为3.0m。拟建建筑剖面如图1—5（b）所示。
规划要求如下：
1.拟建建筑的限高为40.0m。
2.设置商业服务网点的住宅楼紧邻城市道路布置，且后退道路红线不小于18.0m。
3.当地住宅建筑的日照间距系数为1.5，不考虑女儿墙高度及室内外高差。
4.已建、拟建建筑均为条形建筑，正南北向布置，耐火等级均为二级。
5.应满足国家有关规范要求。
任务要求：
1.回答下列问题：
（1）拟建住宅楼与南侧已建多层住宅楼的最小间距为（）m。
A.6.0
B.9.0
C.13.0
D.18.0
（2）拟建两栋住宅楼的间距为（）m。
A.34.5
B.40.5
C.43.5
D.46.0
（3）拟建未设置商业服务网点的住宅楼层数为（）层。
A.11
B.12
C.13
D.14
（4）拟建设置商业服务网点的住宅楼中住宅部分的层数为（）层。
A.9
B.10
C.12
D.13
2.在场地剖面上绘出拟建建筑物，要求拟建建筑的建设规模（面积）最大，并标注相关尺寸。

参考答案：（1）D （2）B （3）B （4）B
1.建筑性质
已建建筑分别为南部的多层建筑和北部的高层住宅楼。拟建建筑仅有两栋，且要求规模（面积）最大（不知底面积只知高度，若使面积最大，高度最高即可），结合题目要求限高为40.0m，故拟建的两栋住宅楼暂按高层对待。
2.拟建住宅楼层数及布置
首先，确定设置商业服务网点住宅楼的位置和层数。应题目要求，紧邻城市道路的应为设置商业服务网点的住宅楼（即靠北布置）。考虑极限情况，即该住宅楼距道路红线18m，则其与北侧已建高层住宅楼的水平间距为18+18+15=51（m）。再根据日照间距系数为1.5，则在该位置若满足日照间距的最大高度为51/1.5+5=39（m）。假设39m高楼最多为n层，则有4.5×2+（n-2）×3=39，解得n=12。又40-39=1m<3m（不考虑女儿墙、室内外、退台），故层数最多为12层。
其次，确定未设置商业服务网点的住宅楼的位置和层数。为保证两栋住宅楼建设规模最大，避免两者的日照影响，两栋住宅楼应尽量保持最大间距，即南侧住宅楼与已建多层住宅楼按照最小间距控制。南侧住宅楼与已建多层住宅楼的防火间距为9.0m，日照间距为12.0×1.5=18.0（m），防火间距与日照间距取大者，故南侧住宅楼与已建多层住宅楼按照18.0m控制。根据上述和题目，可计算出两住宅楼间距为100.5-18-12-18-12=40.5（m），即两楼日照间距为40.5m。求其楼高（北侧住宅一二层为9m，为商业服务网点），40.5/1.5+9=36m<40m，即南侧住宅楼最高为36m。假设高36m的住宅楼层数为n层，则有3n=36，解得n=12，故南侧住宅楼12层。
场地布置剖面如图2—5所示。

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答案解析: