建设单位和施工企业经过协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年
来源 :焚题库 2021-07-08
中单项选择题 建设单位和施工企业经过协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年，工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是（）。
A.施工企业
B.建设单位
C.使用单位
D.建设单位和施工企业协商确定
正确答案：A
答案解析:考点来源：1Z307051质量保修书和最低保修期限的规定。
《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限，但不能低于最低保修期限，否则视作无效。
相关知识：1Z307050 建设工程质量保修制度
