多项选择题 关于城镇土地使用税的说法，正确的有（）。
A.土地使用权未确定的，由实际使用人纳税
B.经济落后地区，城镇土地使用税适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的40%
C.城镇土地使用税采用有幅度的税额税率
D.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
E.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
正确答案：A、C、D、E
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答案解析:本题考查城镇土地使用税。经济落后地区，城镇土地使用税适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%。
相关知识：第二节 资源税制
