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有甲、乙两块面积相同的土地,甲的总价为1250万元,容积率为2.5

来源 :焚题库 2021-08-27

单项选择题 有甲、乙两块面积相同的土地,甲的总价为1250万元,容积率为2.5。乙的总价为1500万元,容积率为3。若其他利用条件均相同,则从楼面地价的角度来判断,甲、乙的关系是()。

A.甲比乙贵

B.乙比甲贵

C.甲与乙同价

D.无法判断

正确答案:C

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答案解析:本题考查的是楼面地价知识点。在通常情况下,楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。在这种情况下,可以找到楼面地价、土地单价、容积率三者之间的关系如下:
楼面地价=(土地总价/总建筑面积)×(土地总面积/土地总面积)=土地单价/容积率。

相关知识:第二节房地产价格的主要种类 

 

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