某超高层项目，建筑面积约18万m2，高度260m
来源 :焚题库 2021-04-10
中简答题 某超 高层项目，建筑面积约18万m2，高度260m，考虑到超 高层施工垂直降效严重的问题，建设单位（国企）将核 心筒中四个主要管井内立管的安装，由常规施工方法改为模块化的装配式建造方法，具有一定的技术复杂性，建设单位还要求F1~F7层的商业部分提前投入运营，需要提前组织消防验收。
经建设单位同意，施工总承包单位将核 心筒管井的机电工程公开招标。管井内的管道主要包括空调冷冻水、冷却水、热水、消火栓及自动喷淋系统。该机电工程招标控制价2000万元，招标文件中明确要求投标人提交60万元投标保证。某分包单位中标该工程，并与总承包单位签订了专业分包合同问题该机电工程可否采用邀请招标方式？说明理由。投标保证金金额是否符合规定？说明理由。
经建设单位同意，施工总承包单位将核 心筒管井的机电工程公开招标。管井内的管道主要包括空调冷冻水、冷却水、热水、消火栓及自动喷淋系统。该机电工程招标控制价2000万元，招标文件中明确要求投标人提交60万元投标保证。某分包单位中标该工程，并与总承包单位签订了专业分包合同问题该机电工程可否采用邀请招标方式？说明理由。投标保证金金额是否符合规定？说明理由。
参考答案：
（1）该机电工程不可采用邀请招标方式进行。
理由：国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；背景中施工企业为国企，模块化的装配式建造方法，具有一定的技术复杂性，题目中没有说明只有少量潜在投标人可供选择。
（2）投标保证金不符合规定。
理由：招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，该机电工程招标控制价2000万元，因此需要提交40万元投标保证金。
答案解析:
相关知识：四、招标投标法应用实务
