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纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额，我们称为土地增值额
来源 :焚题库 2021-03-03
中多项选择题 纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额，我们称为土地增值额。下列（）属于计算土地增值额的扣除项目。
A.取得土地使用权所支付的金额
B.与转让房地产有关的税金
C.财政部规定的其他扣除项目
D.开发土地的成本、费用
E.建房及配套设施的成本
正确答案：A、B、C、D
答案解析:本题考查的是土地增值税—计税依据知识点。计算土地增值额的扣除项目：①取得土地使用权所支付的金额；②开发土地的成本、费用；③新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；④与转让房地产有关的税金；⑤财政部规定的其他扣除项目。
对于E，单独列出是不正确的，因为建房不止有新建房，对于旧的房子，需要用评估价格而非成本费用
相关知识：第七节 土地增值税
