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某宗房地产已使用5年,现土地价值为50万元,建筑物重置价格为80万元

来源 :焚题库 2018-04-02

单项选择题 某宗房地产已使用5年,现土地价值为50万元,建筑物重置价格为80万元,房地每年的净收益为11万元,土地资本化率为8%,建筑物资本化率为10%,则该宗房地产的价值为( )万元。

A.130.0

B.119.2

C.117.5

D.120.0

正确答案:D

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相关知识:第七章、收益法及其运用 

 

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