2015年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工
来源 :焚题库 2019-03-06
中单项选择题 2015年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定，建设单位应该在2015年4月1日支付全部剩余工程款，但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题，建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2015年12月3日，建筑公司听说银行正计划将此住宅小区拍卖，理由是建设单位没有偿还贷款。而这些住宅则是作为贷款的抵押物。于是建筑公司提出自己对该小区拍卖所得价款享有优先受偿权。以下的表述正确的是（ ）。
A.建筑工程价款包括承包人因发包人违约所造成的损失
B.根据我国《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建筑公司享有优先权期限为一年，可以自己对小区进行拍卖
C.建设单位没有偿还贷款，所以银行享有最优先受偿权
D.2015年12月3日已经超过了国家规定的行使优先权的期限，所以建筑公司无权享有优先受偿权
正确答案：D
