某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施
来源 :焚题库 2017-08-09
中共享题干题 某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：
【不定项选择题】第 1 题实施征收时，可以采用（ ）的补偿方式。
A.房屋产权调换
B.货币补偿
C.按被征收房屋原先的建设成本进行补偿
D.政府统一安排
正确答案：A、B
【不定项选择题】第 2 题开发企业可获得该宗地的土地使用权的最高年限为（ ）年。
A.30
B.40
C.50
D.70
正确答案：B
【不定项选择题】第 3 题征收补偿采取产权调换的方式，偿还房屋目前的市场价为2500元/平方米，建筑面积为1500平方米，九成新。双方的结算差价为（ ）万元。
A.97.5
B.100
C.150
D.180
正确答案：A
【不定项选择题】第 4 题该企业应采用（ ）出让的方式，获得该地的土地使用权。
A.挂牌
B.拍卖
C.招标
D.协议
正确答案：B、C
