某建筑物建筑面积为90平方米，已经过10年，重置价格为500元／平方米，经济寿命为20年
来源 :焚题库 2017-05-18
中共享题干题 某建筑物建筑面积为90平方米，已经过10年，重置价格为500元／平方米，经济寿命为20年，残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：
【不定项选择题】第 1 题在用成本法对房地产进行估价时，需要利用年限法求取建筑物的折旧，年限法中最主要的方法是( )。
A.直线法
B.先进先出法
C.后进先出法
D.加速折旧法
正确答案：A
【不定项选择题】第 2 题求取建筑物折旧的计算方法有( )。
A.年限法
B.市场提取法
C.分解法
D.综合法
正确答案：A、B、C
【不定项选择题】第 3 题用直线法计算该建筑物年折旧额为( )元。
A.1853.6
B.2137.5
C.3000．0
D.3510.0
正确答案：B
【不定项选择题】第 4 题该建筑物的成新率为( )。
A.66.40%
B.52.50%
C.50.00%
D.47.00%
正确答案：B
