某工程项目，发承包双方的合同中有关造价的内容
来源 :焚题库 2020-11-02
中简答题 某工程项目，发承包双方的合同中有关造价的内容包括：
1.工程合同价款为3000万元，工程价款采用调值公式动态结算。该工程不调值部分价款占合同价的10%，可调值部分占合同价的32%、25%、15%、10%、8%。
2.开工前业主向承包商支付合同价15%的工程预付款，在工程开工后第一个月起，在三个月内平均扣回。
3.工程款逐月结算。
4.业主自第一个月起，从给承包商的工程款中按3%的比例扣留质量保证金。工程质量缺陷责任期为12个月。
以3月份为该工程基准日期。工程施工时间从当年4月至8月。部分结算月份可调值部分的价格指数。见表4-22。
未调值，部分月份完成的工程情况：4月份完成工程500万元，本月甲供材5万元。
5月份完成工程800万元，由于发生设计变更，部分原工程拆除，导致材料损失5万元，重新施工费用合计3万元。
6月份完成工程700万元，另有批准的工程索赔款4万元。
【问题】
1.工程预付款是多少？工程预付款每月扣留多少？
2.确定施工期间前3个月业主应支付给承包商的工程款。
1.工程合同价款为3000万元，工程价款采用调值公式动态结算。该工程不调值部分价款占合同价的10%，可调值部分占合同价的32%、25%、15%、10%、8%。
2.开工前业主向承包商支付合同价15%的工程预付款，在工程开工后第一个月起，在三个月内平均扣回。
3.工程款逐月结算。
4.业主自第一个月起，从给承包商的工程款中按3%的比例扣留质量保证金。工程质量缺陷责任期为12个月。
以3月份为该工程基准日期。工程施工时间从当年4月至8月。部分结算月份可调值部分的价格指数。见表4-22。
未调值，部分月份完成的工程情况：4月份完成工程500万元，本月甲供材5万元。
5月份完成工程800万元，由于发生设计变更，部分原工程拆除，导致材料损失5万元，重新施工费用合计3万元。
6月份完成工程700万元，另有批准的工程索赔款4万元。
【问题】
1.工程预付款是多少？工程预付款每月扣留多少？
2.确定施工期间前3个月业主应支付给承包商的工程款。
参考答案：1.（1）工程预付款=3000×15%=450（万元）
（2）工程预付款从开工后第2个月开始起扣，在3个月内平均扣回，故每月扣留450/3=150（万元）
2.（1）4月份工程量价款：
500×[0.1+（0.32×110/100+0.25×116/100+0.15×114/100+0.1×122/100+0.08×120/100）]=565.5
业主应支付工程款：565.5×（1-3%）-5-150=393.535（万元）
（2）5月份工程量价款：
800×[0.1+（0.32×108/100+0.25×118/100+0.15×115/100+0.1×122/100+0.08×121/100）]=905.52
业主应支付工程款：905.52×（1-3%）+5+3-150=736.35（万元）
（3）6月份工程量价款：
700×[0.1+（0.32×109/100+0.25×118/100+0.15×117/100+0.1×122/100+0.08×122/100）]=797.23
业主应支付工程款：797.23×（1-3%）+4-150=627.31（万元）
答案解析:
相关知识：第四章、建设工程投资控制