背景资料：某工程共15层，采用框架结构，由于技术难度大
来源 :焚题库 2019-08-06
中简答题
背景资料：
某工程共15层，采用框架结构，由于技术难度大，业主采用邀请招标，择优选择了其中一家作为中标单位，并与其签订了工程施工承包合同，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该工程开工日期为2003年4月1日，合同工期为18个月。在施工过程中，有以下情况：
1．2003年5月施工单位为保证施工质量，扩大基础地面，开挖量增加，导致费用增加3.0万元，相应工序持续时间增加了3天；
2．2003年8月份，恰逢连降7天罕见大雨，造成窝工损失2.5万元，工期增加了4天。
3．2004年2月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加，导致费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了2天；
4．施工单位对基坑工程的部分保证项目进行了检查。
除第2项外，其他工序时间的延误未超过工作的总时差。
问题：
1.（1）简述索赔成立的条件。
2.（2）施工单位对事件事件2、事件3可否索赔？为什么？
3.（3）如果在工程保修期间发生了由于施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理，而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理？
4.（4）事件4的做法是否正确，基坑工程的保证项目包括哪些内容？
参考答案：
1.（1）施工索赔成立的条件如下：①与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；②造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；③承包人按合同规定的程序提交索赔意向通知和索赔报告。（索赔事件发生28天内）
2.（2）事件1，费用索赔不成立，工期索赔不成立，该工作属于承包商自己采取的质量保证措施。事件2，费用索赔不成立，工期可以延长，因为异常的气候条件的变化，属于不可抗力因素，承包商不应得到费用补偿，但工期应予以顺延。事件3，费用索赔成立，工期不予延长。因为设计方案有误，所以费用索赔成立；又因为该工作的时间延误未超过工作的总时差，不会影响工期，所以工期不予延长。
3.（3）所发生的维修费应从乙方保修金中扣取。
4.（4）做法错误，保证项目应该全数检查。
基坑工程保证项目： 施工方案、基坑支护、降排水、基坑开挖、坑边荷载、安全防护。