首页> 房地产经纪人> 房地产经纪职业导论> 房地产经纪职业导论考试试题> 文章内容
马某于2014年2月委托甲房地产经纪机构出售其房产，双方签订了委托代理
来源 :焚题库 2022-04-15
中多项选择题 马某于2014年2月委托甲房地产经纪机构出售其房产，双方签订了委托代理合同。此后马某在合同期内私自将房产出售给关某，该行为属于（）。
A.履行不能
B.履行不当
C.履行拒绝
D.履行迟延
E.逾期违约
正确答案：A、E
答案解析:A项，履行不能是指因可归于债务人的事由致合同不能履行，又称合同不履行。
B项，履行不当是指债务人没有完全按合同内容所为的履行，又称瑕疵履行，如履行数量不足、地点不妥、方法不当等。
C项，履行拒绝是指债务人在债务成立后履行期届满前，能履行而明确表示不履行的行为。
D项，履行迟延是指履行期已满而能履行的债务因可归于债务人的事由未履行所发生的延迟，这是时间上的不完全履行。
E项，逾期违约是指当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的情况。
