2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50m的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款
来源 :焚题库 2018-09-25
中共享题干题 【2012年真题】 2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50m
的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%。当地契税税率为3%。
的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%。当地契税税率为3%。【不定项选择题】第 1 题在贷款金额相同的情况下，下列贷款方式中，第二个月还款额少于张某该笔贷款第二个月还款额的有( )。
A.住房公积金贷款
B.个人住房组合贷款
C.个人商用房贷款
D.等额本金还款
正确答案：A、B
【不定项选择题】第 2 题张某该笔贷款的月还本付息额为( )元。
A.290
B.317
C.330
D.395
正确答案：C
【不定项选择题】第 3 题张某该笔贷款第二个月偿还的利息额为( )元。
A.122
B.187
C.208
D.210
正确答案：C
【不定项选择题】第 4 题按国家现行规定，张某缴纳契税的情况应为( )。
A.免税
B.按税率1%缴纳
C.按税率1．5%缴纳
D.按税率3%缴纳
正确答案：B
