参考答案：1.事件一中的不妥之处和正确做法分别如下：
不妥之一：将小砌块充分浇水湿润。
正确做法：不应充分浇水，当小砌块表面有浮水时，不得砌筑施工。
不妥之二：外墙转角处的临时间断处留直槎。
正确做法：临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
2.事件二，依据《民用建筑节能条例》，建设行政主管部门可处理如下：
对建设单位：责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款。
对施工单位：责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。
对监理单位：尽到监理责任，不应处罚。
3.（1）当地行政主管部门的做法：妥当；
理由：省级建设行政主管部门对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准后，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月。本案例中为4个月，故妥当。
（2）国家住房和城乡建设部的做法：妥当。
理由：住房和城乡建设部公布期限与地方确定的公布期限相同，故公布期限4个月妥当。
（3）按规定，不良诚信行为记录的公布期限应为：
1）省级：6个月～3年，最短不得少于3个月；
2）全国：6个月～3年，最短不得少于3个月。
4.（1）建设单位的说法：正确。
理由：凡在保修期内，由于施工质量原因导致的质量问题，原施工单位均须免费维修。
（2）建设单位另请第三方维修合理。
理由：建设单位要求原施工单位维修，但原施工单位不予维修，建设单位再请第三方维修，合理。
（3）所发生的维修费应从乙方保修金中扣取。

答案解析:1.仔细审题，事件一中小砌块施工方法共提及了三件事：一是施工时先将小砌块充分浇水湿润；二是小砌块底面朝上反砌于墙上；三是外墙转角处的临时间断处留直槎（按阴阳槎），并设拉结筋。
逐一分析如下：
（1）按照《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-2011第6.1.7条规定，砌筑普通混凝土小型空心砌块砌体，不需对小砌块浇水湿润，如遇天气干燥炎热，宜在砌筑前对其喷水湿润；对轻骨料混凝土小砌块，应提前浇水湿润，块体的相对含水率宜为40%～50%。雨天及小砌块表面有浮水时，不得施工。
由此可见，施工时，先充分浇水湿润明显是不正确的。
（2）按照《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203—2011第6.1.10条规定，小砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上。试想，如果小砌块正砌，则上一皮砌块砌筑时，提前铺筑的将全部掉入小砌块的空腔中，只要有现场实践经验的考生，应该都能理解为什么必须反砌。
（3）按照《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203—2011第6.2.3条规定，墙体转角处和纵横交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于斜槎高度。
小砌块在施工洞口可预留直槎，但在洞口砌筑和补砌时，应在直槎上下搭砌的小砌块孔洞内用强度等级不低于C20（或Cb20）的混凝土灌实。
2.在《民用建筑节能条例》（国务院令[2008]第530号）中，对违反规定的节能条例的行为，均追究相应的责任。
（1）《条例》第三十七条规定，违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款：
1）明示或者暗示设计单位、施工单位违反民用建筑节能强制性标准进行设计、施工的；
2）明示或者暗示施工单位使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的；
3）采购不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的；
4）使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备的。
（2）《条例》第四十一条规定，违反本条例规定，施工单位有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任：
1）未对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验的；
2）使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的；
3）使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备的。
（3）《条例》第四十二条规定，违反本条例规定，工程监理单位有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正；逾期未改正的，处10万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任：
1）未按照民用建筑节能强制性标准实施监理的；
2）墙体、屋面的保温工程施工时，未采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理的。
3.根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》（建市[2007]9号）第十条规定：
诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布。其中，不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年，法律、法规另有规定的从其规定。公布内容应与建筑市场监管信息系统中的企业、人员和项目管理数据库相结合，形成信用档案，内部长期保留。
属于《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》范围的不良行为记录除在当地发布外，还将由住房和城乡建设部统一在全国公布，公布期限与地方确定的公布期限相同，法律、法规另有规定的从其规定。各省、自治区、直辖市建设行政主管部门将确认的不良行为记录在当地发布之日起7日内报住房和城乡建设部。
也就是说，不良诚信行为记录先由各省发布，其公布期限一般为6个月至3年。部分不良信息，还应由住房和城乡建设部统一在全国公布，公布期限与地方确定的公布期限相同。
《建筑市场诚信行为信息管理办法》第十一条规定：省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月，同时将整改结果列于相应不良行为记录后，供有关部门和社会公众查询；对于拒不整改或整改不力的单位，信息发布部门可延长其不良行为记录信息公布期限。由此我们知道，整改确有实效的，企业提出申请，经批准，其不良行为记录信息公布期限可缩短到最少3个月。全国公布期限随地方，当然也就是最短不得少于3个月了。
4.根据《房屋建筑工程质量保修办法》第九条规定：房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。
本题中，刚竣工后就出现质量问题，属于在保修期内出现质量缺陷，建设单位要求施工单位免费维修合理。
《房屋建筑工程质量保修办法》第十二条规定：施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。
《房屋建筑工程质量保修办法》第十三条规定：保修费用由质量缺陷的责任方承担。故建设单位另请第三方维修合理，发生费用从乙方保修金中扣取。

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