某一旅游景区，目标市场是国内中低档观光度假游客，尤其是周末二三日游比重较大
来源 :焚题库 2019-07-08
中共享题干题 某一旅游景区，目标市场是国内中低档观光度假游客，尤其是周末二三日游比重较大。该景区内原有饭店5座，其中三星级2座，二星级3座，某当年平均房价50元，平均出租率5%。根据上述情况，回答下列问题。
【不定项选择题】第 1 题下一年将有几家投资者进入景区投资，并计划建四五星级酒店，以提高景区档次。如果实现的话，将使景区内客房增加20%，在景区吸引力不变情况下，平均出租率下降。显然其投资不明智，其原因是____。
A.与目标市场定位不符
B.投资过大，无法筹集资金
C.不具备规模经济基础
D.房价过高，游客难以承受
正确答案：A、C、D
【不定项选择题】第 2 题为减少投资浪费，应进行可行性分析，一般说来，可通过____指标评估。
A.资金利税率
B.设施利用率
C.设备磨损率
D.边际收益率
正确答案：A、B、D
【不定项选择题】第 3 题为提高设施利用率，可以利用该地区旅游产品___较大特点，刺激需求。
A.需求收入弹性
B.需求交叉弹性
C.需求价格弹性
D.需求时间弹性
正确答案：C
【不定项选择题】第 4 题如果进一步增加景区设施投资，降低进入费用，则市场对饭店产品的需求量将会_____。
A.增加
B.减少
C.不变
D.无穷大
正确答案：A
【不定项选择题】第 5 题由于四五星级饭店固定成本过高，要降低单位成本，就必须从___入手。
A.控制变动成本
B.扩大销售量
C.压缩管理费
D.减少贷款额
正确答案：B
