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某承包商承包某工程项目施工,与业主签订的承包

来源 :焚题库 2020-10-30

简答题 某承包商承包某工程项目施工,与业主签订的承包合同的部分内容有:
(1)工程合同总价1000万元,工程价款采用调值公式动态结算;该工程的人工费(A)占工程价款的32%,材料费占工程价款的52%(材料费又分B、C、D、E四类,各占比重24%、12%、9%、8%),不调值费用占工程价款的15%。
(2)开工前业主向承包商支付合同价15%的预付备料款,主要材料及构配件金额占合同总额的62.5%。工程进行到合同价的60%时,开始抵扣预付款。竣工前全部结清。
(3)工程进度款逐月结算,每月月中预支半月工程款。
【问题】
1.竣工结算的原则有哪些?
2.竣工结算按什么程序进行?
3.工程结算的方法有哪些?
4.若8月份完成工程量160万元,列出动态结算公式并调价。价格指数见表4-26。

参考答案:1.竣工结算的原则:
(1)任何工程的竣工结算,必须在工程全部完工、经提交验收并提出竣工验收报告以后方能进行;
(2)工程竣工结算的各方,应共同遵守国家有关法律、法规、政策方针和各项规定,严禁高估冒算,严禁套用国家和集体资金,严禁在结算时挪用资金和谋取私利;
(3)坚持实事求是,针对具体情况处理遇到的复杂问题;
(4)强调合同的严肃性,依据合同约定进行结算;
(5)办理竣工结算,必须依据充分,基础资料齐全。
2.竣工结算程序:
(1)对确定作为结算对象的工程项目全面清点,备齐结算依据和资料;
(2)以单位工程为基础对施工图预算、报价内容进行检查核对;
(3)对发包人要求扩大的施工范围和由于设计修改、工程变更、现场签证引起的增减预算进行检查、核对,如无误,则分别归入相应的单位工程结算书中;
(4)将各单项工程结算书汇总成单项工程的竣工结算书;
(5)将各单项工程结算书汇总成整个建设项目的竣工结算书;
(6)编写竣工结算说明,内容主要为结算书的工程范围、结算内容、存在的问题、其他必须说明的问题;
(7)复写、打印竣工结算书,经相关部门批准后,送发包人审查签认。
3.承包工程价款结算可以根据不同情况采取如下方式:
(1)按月结算:即先预付部分工程款,在施工过程中按月结算工程进度款,竣工后进行竣工结算;
(2)竣工后一次结算:建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内或者工程承包合同价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算;
(3)分段结算:即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程款;
(4)结算双方约定的其他结算方式。
竣工后一次结算和分段结算的工程,当年结算的工程款应与分年度的工作量一致,年终不另外清算。
4.具体的动态结算调值公式:
设:P为调值后合同价款或工程实际结算款;
P0为合同价款中工程预算进度款(本例P0为160万元);
A0、B0、C0、D0、E0——基期价格指数或价格;
A、B、C、D、E——工程结算日期的价格指数或价格。
则:P=P0×(0.15+0.32A/A0+0.24B/B0+0.12C/C0+0.09D/D0+0.08E/E0
=160×(0.15+0.32×103/100+0.24×112/105+0.12×116/108+0.09×128/122+0.08×119/113)
=160×(0.15+0.3296+0.256+0.1289+0.0944+0.0842)
=166.90(万元)

答案解析:

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相关知识:第四章、建设工程投资控制 

 

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