多项选择题 关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。
A.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定
B.合同约定的保修期不能高于法定保修期限
C.工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
D.建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日
E.承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书
正确答案：A、D、E
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答案解析:约定的保修期限可以高于法定的最低保修期限，故B错；C选项应该是有关。
