下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有（房屋共有人行使优先购买权）
来源 :焚题库 2021-03-01
中多项选择题 下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有（）。
A.房屋共有人行使优先购买权
B.出租人将房屋出卖给外孙女
C.出租人履行通知义务后，承租人在10日内未明确表示购买
D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理了登记手续
正确答案：A、B、D
答案解析:具有下列情形之一的，承租人不得主张优先购买权：房屋共有人行使优先购买权的；出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的；第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
相关知识：第九节 几类主要的有名的合同
