2x19年2月1日，甲公司从其他单位购入一块土地的使用权，并在这块土地上建造两栋厂房
来源 :焚题库 2020-04-30
中单项选择题 2x19年2月1日，甲公司从其他单位购入一块土地的使用权，并在这块土地上建造两栋厂房。2x19年9月1日，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2x19年9月15日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为1200万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为300万元，能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则甲公司2x19年9月15日投资性房地产的入账价值为（）万元。
A.900
B.1500
C.750
D.1200
正确答案：A
答案解析:取得土地使用权，在该土地上建造建筑物，最终用于出租，则归属于该建筑物的土地使用权与该建筑物一起转换为投资性房地产核算，甲公司2x19年9月15日投资性房地产的入账价值=归属于出租部分建筑物的土地使用权账面价值1200/2+该部分建筑物的建造成本300=900（万元）。
相关知识：第二节 投资性房地产的确认和初始计量
