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属于抵押合同条款的（）
来源 :题库 2022-08-22
中多项选择题 属于抵押合同条款的有（）。
A.担保范围
B.债务人履行债务的期限
C.担保期限
D.被担保债权的种类和数额
E.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
正确答案：A、B、D、E
答案解析:房地产抵押是一种价值量很大的担保行为，法律规定房地产抵押人与抵押权人必须同签订书面抵押合同。《城市房地产抵押管理办法》规定，抵押合同一般包括下列条款：
①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；
②被担保债权的种类、数额；
③抵押房地产的坐落、名称、状况、建筑面积、建成年份、用地面积以及四至、所有权归属或者使用权归属等；
④抵押房地产的价值；
⑤抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；
⑥债务人履行债务的期限；
⑦担保的范围；
⑧违约责任；
⑨争议解决的方式；
⑩抵押合同订立的时间与地点；双方约定的其他事项。
相关知识：第二节 房地产抵押制度
