2019年某房地产开发企业进行普通标准住宅开发，已知支付的土地出让金及相关税费为3000万元
来源 :焚题库 2021-11-11
中单项选择题 2019年某房地产开发企业进行普通标准住宅开发，已知支付的土地出让金及相关税费为3000万元；住宅开发成本2800万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明）；销售过程中缴纳增值税450万、城市维护建设税和教育费附加45万元，印花税4.5万元。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%,房地产开发加计扣除比例为20%。则该企业在计算应缴纳的土地增值税税额时，准予扣除的项目金额合计为（）万元。
A.6595
B.7581.5
C.7585
D.8035
正确答案：C
答案解析:房地产企业准予从房地产转让收入额检出的扣除项目金额具体包括：①取得土地使用权支付的金额；②房地产开发成本；③房地产开发费用；④与转让房地产有关的税金；⑤财政部规定的其他扣除项目。准予扣除的金额＝3000+2800+(3000+2800)×10％+45+(3000+2800)×20％＝7585(万元)。
