某企业的投资性房地产采用公允价值模式计量。2015年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租
来源 :焚题库 2018-01-02
中多项选择题 某企业的投资性房地产采用公允价值模式计量。2015年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2015年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素，下列表述中，正确的有( )。
A.2015年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元
B.2015年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元
C.2015年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
D.2015年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元
正确答案：C、D
相关知识：第四章、投资性房地产