A.长期投资是指公司对经营性长期资产的直接投资

B.直接投资的投资人可以直接控制投资回报

C.对子公司投资的评价方法，与直接投资经营性资产相同

D.对于非子公司控股权的投资不属于经营性投资，其分析方法的核 心是投资组合原理

正确答案：D

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答案解析:长期投资，是指公司对经营性长期资产的直接投资，选项A正确。
公司的直接投资在投资以后继续控制实物资产，因此，可以直接控制投资回报，选项B正确。
公司对于子公司的长期股权投资是经营性投资，目的是控制其经营，而不是期待再出售收益。合并报表将这些股权投资抵消，可以显示其经营性投资的本来面目。对子公司投资的评价方法，与直接投资经营性资产相同。选项C正确。
对于非子公司（例如合营企业、联营企业）的长期股权投资也属于经营性投资，目的是控制其经营，其分析方法与直接投资经营性资产相同。经营资产和金融资产投资的价值评估和决策分析方法不同，前者的核 心是净现值原理，后者的核 心是投资组合原理。故非子公司控股权的投资分析方法的核 心是净现值原理。选项D错误。

相关知识：第一节 企业组织形式和财务管理内容