多项选择题 下列各项中，关于企业持有的土地使用权说法正确的有（）。
A.企业持有土地使用权自用的应将其作为无形资产核算
B.企业持有土地使用权已对外出租的应将其作为投资性房地产核算
C.企业持有土地使用权用于建造商品房应将其作为存货核算
D.企业购入房地产项目时一定将房产作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算
正确答案：A、B、C
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答案解析:如果购入时即用于对外出租应将其作为投资性房地产核算；如果购入的房产和土地使用权无法区分并单独计量，应将房产和土地使用权均作为固定资产核算，选项D错误。
相关知识：第一节 投资性房地产概述
