下列项目中，不属于投资性房地产的有(房地产企业拥有并自行经营的饭店)
多项选择题 下列项目中，不属于投资性房地产的有（）。
A.已出租的土地使用权
B.房地产企业拥有并自行经营的饭店
C.企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务
D.房地产开发企业持有以备出售的商品房
正确答案：B、D
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答案解析:选项B，企业为生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产，如企业出租给本企业职工居住的房屋，企业拥有并自行经营的旅馆、饭店等不属于投资性房地产；选项D，房地产开发企业持有以备出售的商品房，属于存货。
相关知识：第一节 投资性房地产概述
