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甲公司于2017年7月1日开始对一栋生产用厂房进行改扩建,改扩建前该厂房

来源 :焚题库 2021-02-26

单项选择题 甲公司于2017年7月1日开始对一栋生产用厂房进行改扩建,改扩建前该厂房的原价为2000万元,已计提折旧200万元,已计提减值准备100万元。在改扩建过程中领用工程物资400万元,领用生产用原材料200万元。发生改扩建人员薪酬50万元,用银行存款支付其他费用66万元。该厂房于2017年12月20日达到预定可使用状态。该公司对改扩建后的厂房采用双倍余额递减法计提折旧,预计尚可使用年限为8年,预计净残值为50万元。2019年12月10日,由于所生产的产品停产,甲公司决定将上述厂房以经营租赁方式对外出租,租赁期为2年,每年年末收取租金,每年租金为400万元,起租日为2019年12月31日,到期日为2021年12月31日,对租出的投资性房地产采用成本模式计量,租出后,该厂房仍按原折旧方法,折旧年限和预计净残值计提折旧。不考虑其他因素,2020年因出租此厂房影响营业利润的金额为()万元。

A.62.25

B.60.25

C.65.85

D.66.25

正确答案:B

答案解析:①2017年12月20日该厂房的原价=2000-200-100+400+200+50+66=2416(万元);②2018年厂房的折旧=2416×2/8=604(万元);③2019年厂房的折旧=(2416-604)×2/8=453(万元);④2020年厂房的折旧=(2416-604-453)×2/8=339.75(万元);⑤2020年的租金收入为400万元;⑥2020年因出租厂房而追加的营业利润=400-339.75=60.25(万元)。

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相关知识:第三节 投资性房地产的后续计量 

 

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