甲公司于2017年7月1日开始对一栋生产用厂房进行改扩建，改扩建前该厂房
来源 :焚题库 2021-02-26
中单项选择题 甲公司于2017年7月1日开始对一栋生产用厂房进行改扩建，改扩建前该厂房的原价为2000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元。在改扩建过程中领用工程物资400万元，领用生产用原材料200万元。发生改扩建人员薪酬50万元，用银行存款支付其他费用66万元。该厂房于2017年12月20日达到预定可使用状态。该公司对改扩建后的厂房采用双倍余额递减法计提折旧，预计尚可使用年限为8年，预计净残值为50万元。2019年12月10日，由于所生产的产品停产，甲公司决定将上述厂房以经营租赁方式对外出租，租赁期为2年，每年年末收取租金，每年租金为400万元，起租日为2019年12月31日，到期日为2021年12月31日，对租出的投资性房地产采用成本模式计量，租出后，该厂房仍按原折旧方法，折旧年限和预计净残值计提折旧。不考虑其他因素，2020年因出租此厂房影响营业利润的金额为（）万元。
A.62.25
B.60.25
C.65.85
D.66.25
正确答案：B
答案解析:①2017年12月20日该厂房的原价=2000-200-100+400+200+50+66=2416（万元）；②2018年厂房的折旧=2416×2/8=604（万元）；③2019年厂房的折旧=（2416-604）×2/8=453（万元）；④2020年厂房的折旧=（2416-604-453）×2/8=339.75（万元）；⑤2020年的租金收入为400万元；⑥2020年因出租厂房而追加的营业利润=400-339.75=60.25（万元）。
相关知识：第三节 投资性房地产的后续计量
