某房地产投资项目总投资5000万元，其中资金投入资金投入2000万元
来源 :焚题库 2020-07-03
中单项选择题 【2016年真题】某房地产投资项目总投资5000万元，其中资金投入2000万元，其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%，资本金投资收益率为22%，则项目全部投资收益率为( )。
A.12.00%
B.14.00%
C.14.80%
D.17.20%
正确答案：C
答案解析:本题考查的是全部投资和资本金评价指标的差异。借贷金=5000-2000=3000万元，假定全部投资收益率为R，则3000万元借贷资金产生的收益=3000×R，借贷资金的财务费用=3000×10%=300万元，2000万元的资本金产生的收益=2000×R，资本金收益率水平=(2000×R+3000×R-300)/2000=22%。解得R=14.8%。