出租房屋行为应缴纳教育费附加，教育费附加税为（）之和的3%，地方教育费附加除外
多项选择题 出租房屋行为应缴纳教育费附加，教育费附加税为（）之和的3%，地方教育费附加除外。
A.房产税
B.消费税
C.增值税
D.城镇土地使用税
E.营业税
正确答案：B、C
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答案解析:房屋出租人应主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报。出租房屋行为应缴纳的税主要包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税等。其中，教育费附加是为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，为增值税和消费税之和的3%。此外，各地按照地方政府规定还征收地方教育费附加，征收率为2%。
