关于住宅使用与维护的说法，错误的是
单项选择题 关于住宅使用与维护的说法，错误的是（）。
A.工程应经过验收、备案并具备使用条件方可交付使用
B.建设单位应将完整的物业档案移交物业管理企业
C.用户不得擅自改动承重结构、使用功能和建筑外观
D.住宅区按规划建设的公共建筑，建设单位可以改变其用途
正确答案：D
答案解析:D项，根据《住宅建筑规范》（GB 50368—2005）第11.0.6条规定，住宅和居住区内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得擅自改变其用途。
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相关知识：第六章 居住区场地布局
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