多项选择题 成本租金一般由（）构成。
A.保险费
B.房屋折旧费
C.房产税
D.管理费
E.投资利息
正确答案：B、C、D、E
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答案解析:房租的构成因素包括：①地租；②房屋折旧费；③房屋维修费；④管理费；⑤投资利息；⑥保险费；⑦房地产税（是房地产持有环节的税收。目前属于这种性质的税收有房产税、城镇土地使用税）；⑧租赁费用，如租赁代理费；⑨租赁税费，如增值税、城市维护建设税、教育费附加、租赁手续费；⑩利润。
注意：问的是成本租金不是租金全部。
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相关知识：第二节房地产价格的主要种类
