关于地役权的说法，正确的
来源 :焚题库 2022-04-02
中多项选择题 【2018年真题】关于地役权的说法，正确的有（）。
A.需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权
B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率
C.地役权未经登记不得对抗需役地人
D.地役权由需役地人单方设立
E.地役权属于用益物权
正确答案：A、E
答案解析:A正确，需役地及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权；
B错误，地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利，应是提高需役地的使用效益；
C错误，地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人；
D错误，地役权基于地役权合同而产生，涉及两方主体，所以不是单方设立；
E正确，地役权属于用益物权。
