20x6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司
来源 :焚题库 2021-02-24
中单项选择题 20x6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，大于其账面价值的差额为5500万元。20x6年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。20x7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20x7年度损益的影响金额是（）万元。
A.500
B.6000
C.6100
D.7000
正确答案：C
答案解析:对甲公司20x7年度损益的影响金额=（9500-9000）（出售损益）+5500（其他综合收益转入损益的金额）+200/2（半年的租金收入）=6100（万元）。
相关知识：第四节 投资性房地产的转换和处置
