下列各项可以不征或免征土地增值税有(房地产的代建房行为)
多项选择题 下列各项可以不征或免征土地增值税的有( )。
A.转让抵押贷款的房屋
B.房地产的代建房行为
C.房地产重新评估增值
D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
E.出借企业闲置的办公室
正确答案：B、C、D、E
答案解析:选项A，抵押贷款的房屋转让，属于房屋产权转让，应当征收土地增值税；选项B、C、E，房地产的代建房行为、重新评估增值和出借房产，没有发生房地产产权转让，不征收土地增值税；选项D属于免税范围。
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