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商圈研究的目的在于了解商业区或商店的商圈范围，研究次级商圈时应当研究的指标包括（）
来源 :焚题库 2020-08-05
中多项选择题 商圈研究的目的在于了解商业区或商店的商圈范围，研究次级商圈时应当研究的指标包括（）。
A.各类商业规模、建筑形态及租售结构
B.主要商业项目分析
C.交通情况
D.常住人口及消费水平
E.附近商业的租金、年递增率
正确答案：B、C、D
答案解析:商圈研究的目的在于了解商业区或商店的商圈范围、人口分布、生活结构、购买力、竞争状况、业态组合、市场饱和度、连锁品牌商户的进入情况。根据客户的比率或距离的范围，商圈可分为：①核心商圈；②次级商圈；③边缘商圈。其中，次级商圈的研究指标有：主要商业分析；交通状况；常住人口及消费水平。
相关知识：第五节商业地产的租售代理
