房地产估价师

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下列关于过热与房地产泡沫的说法,不正确的说法是()。

来源 :焚题库 2020-05-28

单项选择题 下列关于过热与房地产泡沫的说法,不正确的说法是( )。

A.过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系,而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系

B.房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高,危害更大,属于房地产市场不正常的大起大落

C.当房地产泡沫产生时,市场还处在上升阶段;而出现过度开发的现象时,市场已经开始下滑了

D."过热"表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资,通常是为获得长期收益;而"房地产泡沫"则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐,他们不考虑土地的用途和开发,通常表现为增加现期的购买与囤积,以待价格更高时抛出

正确答案:B

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答案解析:无

相关知识:第二章、房地产市场及其运行 

 

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