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采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因有()

来源 :焚题库 2017-09-13

中
多项选择题 【2012年真题】采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有( )。

A.选取的报酬率偏低

B.预测的未来净收益偏大

C.估计的收益年限偏短

D.估计的运营费用偏大

E.计算使用的空置率偏高

正确答案：A、B

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