甲企业设立在上海市某地区，其占用的土地为划拨取得的国有土地，当其将土地设立抵押权时，下列()论述是对的
多项选择题 甲企业设立在上海市某地区，其占用的土地为划拨取得的国有土地，当其将土地设立抵押权时，下列()论述是对的。
A.该抵押合同必须要登记
B.该抵押合同不仅要登记，而且要经有关主管部门批准
C.抵押权实现时，抵押权人对土地的全部卖得款享有优先受偿权
D.抵押权实现时，抵押权人对土地卖得款缴纳土地出让金后的剩余部分享有优先受偿权
正确答案：A、B、D
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相关知识：三、物权法律制度
