2021年7月1日，甲公司外购一栋写字楼并于当日直接出租给乙公司使用
来源 :焚题库 2022-01-18
中单项选择题 2021年7月1日，甲公司外购一栋写字楼并于当日直接出租给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为120万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的实际取得成本为15000万元。2021年12月31日，该写字楼的公允价值为15200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2021年度利润总额的影响金额为（）万元。
A.30
B.260
C.230
D.320
正确答案：B
答案解析:该项投资性房地产对甲公司2021年度利润总额的影响金额＝120×6/12（当年确认的租金部分）＋（15200－15000）（投资性房地产发生的公允价值变动）＝260（万元）。
相关知识：第三节 投资性房地产的后续计量
