某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2021年9月10日，该企业将当日
单项选择题 某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2021年9月10日，该企业将当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。2021年该办公楼应计提的折旧额为（）万元。
A.150
B.50
C.100
D.200
正确答案：B
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答案解析:2021年该办公楼应计提的折旧额＝（5200－200）/25×3/12＝50（万元）。
相关知识：第三节 投资性房地产的后续计量
