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房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,原租赁合同()

来源 :焚题库 2021-10-09

单项选择题 房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,原租赁合同()。

A.对承租人和新房主继续有效

B.对承租人和新房主无效

C.对承租人继续有效,对新房主无效

D.对承租人无效,对新房主继续有效

正确答案:A

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答案解析:为保护承租人的利益,法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则,在租赁期限内,租赁房屋的所有权发生变动的,原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。《合同法》第二百二十九条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

相关知识:第二节 房屋租赁合同 

 

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