甲公司200年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2020年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年
来源 :焚题库 2021-10-28
中单项选择题 甲公司200年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2020年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，不含税月租金2万元，2020年4~6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2020年度应缴纳的房产税为（）万元。
A.65.49
B.66.21
C.66.54
D.67.26
正确答案：C
答案解析:税法规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。从价计征房产税=8000×（1-30%）×1.2%×1÷2+7500×（1-30%）×1.2%×1÷2=33.6+31.5=65.1（万元）。从租计征房产税=2×6×12%=144（万元）。甲公司应缴纳的房产税=65.1+1.44=66.54（万元）。
相关知识：第一节 房产税法
