关于不动产物权设立的说法，正确的有
来源 :焚题库 2020-11-27
中多项选择题 【2019年真题】关于不动产物权设立的说法，正确的有（）。
A.不动产物权的设立属自愿登记
B.不动产物权变动未经登记，不影响当事人之间订立的消灭不动产物权合同的效力
C.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
D.不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理
E.不动产物权自合同成立时设立
正确答案：B、C、D
答案解析:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。A、E选项说法错误。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。C选项说法正确。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。D选项说法正确。物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。B选项说法正确。因此本题正确选项为B。
