某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年-中华考试网

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来源 :焚题库 2020-09-08

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简答题 某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6％，以每月2500元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为多少元?（8分）

参考答案：(1)

(2)第9年初一次偿还本金10万元后，在第9到20年内减少的月还款额为：

=975.85（元）
(3)从第9～20年的抵押贷款月还款额是

(4)从第9年开始的抵押贷款额为：

=156186.88(元)
(5)最后5年内的月等额还款额为

=3019.53(元)

答案解析:无

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