某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中建筑面积1000m的写字楼-中华考试网

焚题库我的课程我的订单官网直达

考试资讯

来源 :焚题库 2017-10-09

中

单项选择题 【2013年真题】某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中建筑面积1000m

的写字楼，约定租赁期限为20年，第一年租金为24万元，以后每年租金在上年租金基础上增加1万元，第8年以后每年租金与第8年租金相同。目前市场上类似办公楼的年租金为360元/m

(建筑面积)。该类房地产的报酬率为10%，目前该承租人权益价值为( )万元。

A.39.48

B.40.67

C.41.81

D.46.84

正确答案：B

分享到